Дома Франции Сайт о культуре, архитектуре и недорогой недвижимости в Бретани (Франция)
При наличии вкуса, умелых ручек и некоторых знаний — задача реальная. Да, придется приложить усилия. «Самые красивые деревни Франции» — это дорогое раскрученное место, стоящее на турпотоке. Дома практически не продаются, в силу того, что их количество крайне мало. А те, что иногда выставляется на продажу — имеют ценник с пятью-шестью нулями.
Но что главное в таких домах? Местоположение и исторические стены. Поэтому самый реальный вариант — купить каменную постройку под реконструкцию. А внутренняя отделка — дело достижимое и, кстати сказать, стоит примерно одинаково везде.
Более того, такое внутреннее обустройсво вполне достижимо собственными силами. Пример превращения старинных каменных хозпостроек в аутентичный и удобный жилой дом силами семьи из двух человек описан здесь. Фото прилагаются.
А вот реальный вариант в одной из пяти красивейших деревень Бретани — Рошфор-ан-Терр, старинной исторической деревни в Бретани, датируемой 12в. Слева — конкретное предложение по продаже недвижимости — 36 тысяч евро за дом площадью 95 кв.м. Справа — то, к какому виду можно его привести снаружи. Вообще говоря, снаружи ничего особо делать не требуется, за исключением стеклопакетов и горшков с цветами. Стены переживут века, крыша в хорошем состоянии. С балкона открывается вид на покрытую плющем скалу.
Внутри необходимо создать отделку, но я еще раз отсылаю к описанному живому примеру реконструкции. Обратите внимание, кладка стен и балки перекрытий используются как элементы дизайна и отделки — балки вообще популярнейший элемент дизайна домов во французской деревне. Штукатурку не требуется выводить по лазерному уровню — как и полностью скрывать деревянные элементы каркаса. И в целом, отделка для себя и под себя — задача творческая. Особенно приятная от того, что при данной локации дом дорожает не просто в разы — на порядок.
Что потребуется обязательно. 1. Разводка коммуникаций, воды и электричества. При современных материалах и инструментах это доступно любому, вне зависимости от пола и возраста. 2. Лестница 3. Дымоход, если вы собираетесь строить камин. Но для каменной постройки на юге Бретани допустимо использовать обогрев электричеством. Кстати, возможность установки солнечных батарей в данном месте скорее всего невозможно — титул «Самая красивая деревня Франции» накладывает ограничения на внешний вид крыш и фасадов. Зато разрешение на два дополнительных мансардных окна и французской двери на вышеупомянутый балкон уже получено продавцом. Также выполнены два существенных момента: дом подключен к электричеству и полностью залиты бетонные полы и перекрытия. Осталось только нарисовать на этом чистом холсте то, что вам захочется.
На выходе в результате вы получаете дом со стоимостью в несколько раз выше затраченных средств на покупку и ремонт, в то же время сделанный полностью в соответствии с вашим вкусом и желаниями, в элитном месте. При необходимости такая недвижимость продается быстро и в кратчайшие сроки. В аренду сдается легко и дорого сдается как на длительный срок, так и посуточно благодаря полумиллиону туристов в год. Дом в пешей доступности до замка и других старинных зданий, озера с собственным пляжем, многочисленных баров и ресторанов.
Единственным препятствием может стать необходимость самостоятельно организовывать ремонт. Но дом «купил, въехал и живи» за равноценную сумму в Бретани можно купить, например, в регионе Каре-Плугер. Это 40-50км до побережья, вся инфраструктура включая культурные памятники присутствует, но не на самом берегу и особняком от туристических толп, сметающих всё на своё пути. Но если ваша мечта — собственный дом в самой красивой деревне Франции при ограниченном бюджете, то этот способ в отсутствие чудес единственный абсолютно реальный и зависит только от вас.
